Как защитить свои права: доля в квартире при длительном браке без общих детей и работающего мужа, кредитный договор и ипотека до 2025 года.

Если была заключена брачный договор без указания имущества в нем, то муж может претендовать на долю в квартире, поскольку в браке все имущество приобретенное совместно является совместной собственностью. Однако, при разделе имущества могут быть учтены обстоятельства неустойчивого финансового положения мужа и отсутствия его вклада в приобретение квартиры. Также важно учесть, что квартира находится в ипотеке, и раздел имущества может потребовать согласования с банком и пересмотра условий кредитного договора.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с соответствующими документами, а именно:

1. Брачный контракт, если таковой был заключен супругами при заключении брака;
2. Свидетельство о браке;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Договор ипотеки;
5. Документы, подтверждающие оплату квартиры и ипотеки, включая суммы, уплаченные каждым из супругов;
6. Если был сделан перевод средств на погашение ипотечного кредита с одного банковского счета на другой, то следует предоставить выписки из банковских счетов.

В соответствии с действующим законодательством РФ, если квартира приобретена во время брака и не было заключено брачного контракта, то она считается совместным имуществом супругов. Основанием для претензий на долю в имуществе может быть участие в его приобретении. Если муж участвовал в погашении кредита на квартиру, то он может претендовать на долю в ее стоимости. Однако, если он не вносил собственные средства на приобретение квартиры, а кредит был оформлен только на жену, то его претензии могут быть оспорены в суде.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") "Доли супругов в имуществе по общей собственности". Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации ("СК РФ") "Договоренности между супругами о распределении имущества". Статья 35 СК РФ "Распределение имущества супругов при прекращении брака".