Как сохранить квартиру в ипотеке при подаче на банкротство ИП с несовершеннолетним ребенком

Квартира, находящаяся в ипотеке и являющаяся единственным имуществом, может быть включена в список имущества, подлежащего реализации в ходе банкротства ИП. Однако, суд может принять решение о признании жилища участника банкротства, где прописан несовершеннолетний ребенок, непричастным к реализации. Для этого необходимо обратиться к суду с соответствующей просьбой и обосновать необходимость сохранения жилья для ребенка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долгов перед банком и иные долги, например, кредитные договоры и выписки по операциям с банковскими счетами;
2. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на квартиру, включая договор ипотеки и выписку из ЕГРН;
3. Документы, подтверждающие наличие других имущественных прав и обязательств, таких как права на требование в качестве участника в других организациях, залоги и т.д.;
4. Паспортные данные;
5. Данные о регистрации налогоплательщика (ИНН и КПП);
6. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего сына и его прописки в квартире.

Относительно возможности включения данной квартиры в процедуру банкротства ИП, это возможно, если квартира находится в собственности ИП. Это может привести к продаже квартиры на торгах для удовлетворения требований кредиторов. Однако, в соответствии с Законом о банкротстве, залоговые права кредиторов не могут быть реализованы в тех случаях, когда залогодатель не имеет других имущественных прав, необходимых для удовлетворения требований кредиторов. Также, в случае наличия несовершеннолетнего сына, вы можете обратиться в суд с запросом о защите интересов ребенка.

Статья 213 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. от 03.07.2016) и статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.07.2016).