Как сохранить квартиру в армии сына: советы по решению проблем с долгами ЖКХ и заморозке продажи

Согласно Закону РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заморозка имущества в связи с нерешенными долгами по ЖКХ невозможна. Однако, возможно обратиться в суд с заявлением об установлении временного ареста на квартиру до рассмотрения спора о возмещении задолженности. Также стоит учесть, что бабушка не имеет права продавать квартиру без согласия сына, если он зарегистрирован в ней. Рекомендую обратиться к юристу по данному вопросу для подробной консультации и принятия дальнейших мер.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и отцом сына, чтобы провести анализ прав на наследуемое имущество.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по ЖКХ, чтобы определить размер задолженности и установить, возможности её погашения.

3. Договор аренды квартиры, если бабушка сына не является её собственником, чтобы определить наличие права на продажу недвижимости без согласия собственника.

На основании этих документов можно сформировать комплексное юридическое решение вопроса по заморозке продажи квартиры, чтобы не нанести ущерба интересам всех сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможными статьями могут быть:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259, регулирующие вопросы наследования и долевой собственности;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи, регулирующие вопросы долгов по жилищно-коммунальным услугам;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, разделы, регулирующие вопросы охраны прав и интересов сторон в суде.

Рекомендую обратиться к юристу для получения более конкретной и точной информации.