Как сохранить квартиру при подаче в суд из-за невыполнения обязательств по целевому займу?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие брака означает, что все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Если квартира была приобретена в период брака, она считается совместной собственностью и жены, и мужа, даже если жена не имеет нотариального соглашения на покупку квартиры.

В данной ситуации, если деньги были получены под расписку и обязанности по выплате не были выполнены, то договор займа можно считать недействительным. Тем не менее, это не означает, что квартира должна быть возвращена заемщику.

Возможно, в данном случае, следует обратиться к адвокату для защиты своих интересов в суде и предоставления доказательств того, что квартира была приобретена за счет собственных средств, а не за счет денег, полученных в рамках целевого договора займа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Целевой договор займа, который был подписан между вами и кредитором и который подтверждает получение денег.

2. Расписка о получении денег, которую вы подписали и которая подтверждает получение денег от кредитора.

3. Документы, подтверждающие покупку квартиры вами, включая купчую договор, документы о переводе права собственности на вас и другие соответствующие документы.

4. Документы, подтверждающие отсутствие нотариального соглашения на покупку квартиры от вашей жены.

5. Документы, подтверждающие нахождение вами в браке на момент покупки квартиры.

6. Документы, подтверждающие факт вашей невыплаты денег по договору займа.

При рассмотрении данного дела суд будет ориентироваться на соответствующее законодательство с учетом доказательной базы, которая будет представлена сторонами. Если будет установлено, что вы не выполнили свои обязанности по выплате денег по целевому договору займа и при этом приобрели квартиру без участия жены, то у вас могут быть небольшие шансы на сохранение квартиры. В данном случае решение будет связано с конкретными фактами и доказательствами, которые будут представлены в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 391, 421, 422, 423, 431, 435, 449 и др.);
• Закон Российской Федерации "О залоге" (статьи 5, 10, 13 и др.);
• Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 51 и др.);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 38, 42, 43 и др.);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 40, 48, 121, 123, 131, 132, 133, 134 и др.).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела и требований, предъявляемых к истцу, могут применяться различные статьи этих и других законов.