Как сохранить квартиру при исполнительном производстве: договор дарения и права должника на жилье

Уважаемый, ответить на ваш вопрос я могу только в общих словах, не зная подробностей вашего дела и документов, которые вы планируете оформить.

Договор дарения является одним из способов передачи имущества. По закону, он должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующем органе. Однако в ситуации, когда у вас есть долги перед кредитором и незакрытое исполнительное производство, передача имущества в дар может быть оспорена в судебном порядке.

Суд может принять решение о взыскании долга с имущества, которое вы оформили на вашу мать в виде дарения. Также, если приставы узнают о наличии у вас доли в квартире, где вы собственник, они могут принять решение об аресте этой доли и последующем ее продаже на аукционе.

Я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно изучить вашу ситуацию и посоветовать наиболее эффективный способ решения проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия исполнительного документа, на основании которого было открыто исполнительное производство в отношении Вас.

2. Копия документа, подтверждающего наличие задолженности и её размер.

3. Копия договора дарения, который Вы планируете заключить с мамой.

4. Копия правоустанавливающих документов на квартиру, где Вы являетесь собственником.

5. Копия правоустанавливающих документов на квартиру, где Вы имеете долю.

Следует учитывать, что заключение договора дарения может столкнуться с определенными ограничениями, вызванными открытым исполнительным производством в отношении Вас. При наличии действующего ареста средств на одном из Ваших банковских счетов, судебный пристав может принять решение о блокировке договора дарения, если указанные в нем суммы могут использоваться для оплаты долга.

Также следует иметь в виду, что на основании решения суда, судебный пристав может оспорить договор дарения и заблокировать не только имущество, которое находится в собственности должника, но и то имущество, которое перешло в собственность третьих лиц. В случае обнаружения объявленного в розыск имущества, судебный пристав может приступать к его аресту.

Поэтому рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и разработки правильной стратегии поведения.

Статьи закона, которые могут применяться к данному случаю:

• Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 477 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства путем перевода имущества"
• Статья 30 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• Статья 335.6 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств, связанных с имуществом должника, находящимся в залоге или под арестом"

В случае, если договор дарения будет заключен после открытия исполнительного производства, приставы могут оспорить его, рассматривая его как сделку, направленную на уклонение от исполнения обязательств перед кредитором. Также они могут продолжить процедуру ареста имущества должника, в том числе и указанной квартиры. Для этого они должны получить решение суда о продолжении проведения исполнительного производства и наложении ареста на имущество должника.

Примечание: Отвечая на данный вопрос, не учитываются все подробности и детали данного случая, поэтому для получения консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права.