Как сохранить квартиру при ипотечных проблемах: правовой совет и практические действия

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если суд принял решение об изъятии имущества должника, необходимо выполнить это решение. Если же интересующий Вас объект недвижимости (квартира) уже выставлен на торги, то единственный способ сохранить ее - это приобрести ее на аукционе. Однако, если у Вас есть доказательства того, что судебное решение было принято с нарушением Ваших прав или правил процесса, то Вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию (апелляционный или кассационный суд) с заявлением о пересмотре дела. Однако, наличие оснований для такого обращения следует уточнить у адвоката, который подробно изучит Ваше дело.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Постановление суда, в котором принят решение о присуждении расходов и стоимости квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи);
3. Документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру по доверенности.

Для сохранения права собственности на квартиру, необходимо обратиться в аппеляционную/кассационную инстанцию для оспаривания решения суда. В данном случае, юристу необходимо проанализировать документы и подготовить соответствующий исковой заявление. При этом необходимо учитывать, что квартира уже была выставлена на торги и может быть продана.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182, 330.
2. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 89, 91, 92, 93, 94, 99, 100.