Как сохранить квартиру при банкротстве, если у супругов рефинансированная ипотека и арест на жилье?

В случае инициирования процедуры банкротства Банком, возможность сохранить квартиру зависит от нескольких факторов. Во-первых, необходимо учитывать условия, установленные договором рефинансирования ипотеки, а также права и обязанности сторон. Если в договоре предусмотрено, что при наступлении определенных обстоятельств банк имеет право взыскать общую сумму задолженности не только с должника, но и с созаёмщика-супруга, то банк может обратиться к созаёмщику за взысканием долга, включая через вынесение ареста на регистрационные действия по имуществу совместно принадлежащему супругам. В таком случае, сохранение квартиры будет затруднительным.

Во-вторых, вопрос о сохранении квартиры может быть решен в рамках процедуры банкротства, если в договоре рефинансирования ипотеки предусмотрено, что при добровольной процедуре банкротства имущество, в том числе ипотечное жилье, не подлежит реализации для удовлетворения требований банка.

Окончательное решение о сохранении квартиры примет суд, основываясь на действующем законодательстве и представленных доказательствах и аргументах сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор рефинансирования ипотеки - Документы, подтверждающие долг должника по кредитам - Документы, подтверждающие наложение ареста на регистрационные действия по имуществу - Справки о доходах должника и созаёмщика - Документы, подтверждающие права собственности на квартиру

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 329-335 - Федеральный закон 'О несостоятельности (банкротстве)' № 127-ФЗ: статьи 4, 24, 51-52, 78-79