Как сохранить квартиру при банкротстве, если она принадлежит кооперативу и подарена отцом? Полезные рекомендации

Согласно статье 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" имущество, подаренное должнику в собственность не позднее чем за три года до начала процедуры банкротства, может быть признано конкурсным кредитором обратимым. Это означает, что в рамках процедуры банкротства квартира может быть реализована и продана для погашения долга должника, если ее рыночная стоимость превышает размер долга.

Однако, если отец является совладельцем квартиры и проживает в ней, то конкурсный управляющий должен учитывать факт того, что обычно признается право безвозмездного пользования имуществом других граждан, вытекающее из их проживания в данном имуществе и не может быть прекращено в рамках процедуры банкротства. Таким образом, есть вероятность, что квартира не будет продана в рамках процедуры банкротства.

Относительно квартиры, в которой прописана и проживает должник с дочерью, повод для ее продажи в рамках процедуры банкротства отсутствует, поскольку такая квартира не является собственностью должника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была подарена Вам отцом. 2. Документы, подтверждающие факт того, что Ваш отец фактически проживает в этой квартире. 3. Документы, подтверждающие Ваше фактическое проживание в другой квартире, которая принадлежит кооперативу. 4. Документы, подтверждающие наличие задолженности у Вас перед кредиторами и необходимость проведения процедуры банкротства.

Относительно сохранения Вашей квартиры при банкротстве, необходимо учитывать, что решение будет приниматься судом и его заключение будет базироваться на множестве факторов, связанных с Вашей конкретной ситуацией. Однако, в соответствии с законодательством РФ, квартира может сохраниться в собственности у Вас, если ее стоимость не превышает определенный установленный порог и если квартира является местом проживания члена семьи, родственником которого является непосредственный владелец квартиры (Ваш отец). При этом суд может принять решение о продаже квартиры и использовании вырученных средств для удовлетворения требований кредиторов.

Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" содержит норму, согласно которой имущество, полученное в дар или по наследству, не подлежит включению в конкурсную массу при банкротстве должника. Также, статья 256 Гражданского кодекса РФ определяет порядок применения дарения в случае банкротства – дарение является одним из видов недостаточности имущества должника. Однако, следует отметить, что если ваш отец продал или подарил свою квартиру после того, как начались процедуры банкротства, то у вас может возникнуть ответственность за сокрытие имущества от кредиторов.