Как сохранить квартиру, если застройщик банкротится и арбитражный суд формирует список кредиторов, а фамилия наследницы отличается от матери?

Как мне сохранить квартиру, если застройщик начал процедуру банкротства, я оплатила договор долевого участия полностью, а теперь список кредиторов формируется в арбитражном суде, а фамилия моей покойной матери указана на договоре и я не могу подать документы в суд из-за отсутствия своих документов о наследстве?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день! Для того, чтобы правильно решить данную ситуацию, важно уточнить следующие обстоятельства: - был ли заключен какой-либо договор на переуступку права требования по договору долевого участия после смерти мамы; - находится ли квартира в собственности мамы или других лиц; - были ли узаконены наследники мамы и кто выступает ее наследниками.

Если на данный момент у вас отсутствуют документы, подтверждающие наследственные права, необходимо обратиться к нотариусу для составления заявления о наследовании. Если же наследники были узаконены, то в соответствии с законодательством, они могут выступить в качестве кредиторов и принять участие в процедуре банкротства.

Если был заключен договор на переуступку права требования, то узнайте у продавца или у нотариуса, является ли этот договор действительным. В случае, если переуступка была совершена, вы можете выступить в качестве кредитора при проведении процедуры банкротства.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет подробнее проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Копия договора долевого участия в строительстве квартиры, заверенная нотариусом;
  2. Копия свидетельства о смерти вашей матери, также заверенная нотариусом;
  3. Копия документа, подтверждающего ваше право на наследство по закону или завещанию умершей (например, свидетельство о смерти, заверенное нотариусом, копия завещания, заверенная нотариусом).

Для того чтобы подать документы в арбитражный суд, вы можете обратиться к нотариусу или адвокату, который поможет вам оформить документы и представить свои интересы в суде. Также необходимо связаться с застройщиком и узнать о его планах по завершению строительства и передаче квартиры вам или другому наследнику.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые в данной ситуации, могут зависеть от ряда факторов. В данном случае, возможно, будет применяться Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 160, 165, 309, 321), Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (ст. 48 и др.), Федеральный закон "О банкротстве" (ст. 64, 76-77 и др.), а также другие нормативно-правовые акты. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с деталями данной ситуации и документами, которые имеются у автора вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы