Как сохранить и приватизировать дачный участок и избежать самозахвата: решение проблемы с непроверенной собственностью и банькой из бревна

Судя по описанию ситуации, возможно нарушение прав продавца при продаже участка, поскольку участок, по данным органов власти, является самозахватом. В такой ситуации необходимо найти юридического советника или адвоката, который может рассмотреть все имеющиеся документы и выявить возможные юридические способы защиты прав покупателя. Необходимо также обратиться в органы государственной власти, занимающиеся земельными вопросами, для получения дополнительной информации и консультации по данному вопросу. Возможно, потребуется провести судебную экспертизу, чтобы установить принадлежность участка земли.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Расписка, подтверждающая факт передачи денег продавцу. 2. Заявление, написанное председателю кооператива о желании приватизировать участок. 3. Членская книжка кооператива с печатью и номером участка. 4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг для подключения к свету и водопроводу (если такие имеются). 5. Копия топографической карты участка (если такая имеется). 6. Документы, подтверждающие право собственности на участок (если такие имеются).

В данной ситуации важно выяснить, была ли проведена процедура приватизации участка законным образом. Если участок был приватизирован неправомерно, то необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Если же участок можно приватизировать, то нужно обратиться в уполномоченные органы для проведения соответствующей процедуры. В любом случае, необходимо получить юридическую консультацию и подготовить необходимые документы для защиты своих прав в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможны следующие статьи:

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 201 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества";
• Статья 33 Земельного Кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";
• Статья 60 Земельного Кодекса РФ "Регистрация прав на земельные участки".

Необходимо обратиться к юристу и собрать все документы, связанные с данной покупкой, для детального анализа ситуации.