Как сохранить долю в общей собственности квартиры после развода и отсутствия проживания, если бывший муж снова женился и родился ребенок?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение и управление совместной собственностью при ее наличии, а также права и обязанности по управлению такой собственностью, возникают у участников совместной собственности в равных долях, если иное не предусмотрено договором между участниками или законом.

С учетом предоставленной информации, у вас и вашей дочери имеется по 1/6 доли в квартире, и вы оба обладаете правом на прописку в данной квартире.

Для того, чтобы сохранить свою долю в квартире и право на прописку, вы можете обратиться в суд с требованием раздела имущества, которое находится в совместной собственности. В рамках данного спора суд определит доли каждого участника в квартире.

Кроме того, вам необходимо уладить вопрос с неуплатой за квартиру в течение 2,5 года. В соответствии с Законом "Об ответственности за неуплату жилищно-коммунальных услуг", организация, осуществляющая поставку коммунальных услуг, имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа ситуации перед подачей иска в суд.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе общей долевой собственности на квартиру. При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о разделе общей долевой собственности на квартиру;

2. Копии свидетельств о рождении дочери, бывшего мужа и Вас;

3. Копия свидетельства о заключении брака с бывшим мужем и о расторжении брака;

4. Копия свидетельства о рождении ребенка бывшего мужа;

5. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире (например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

6. Документы, подтверждающие, что Вы не проживаете в квартире и не платите за нее (например, договор аренды другого жилья);

7. Копии паспортов всех собственников квартиры.

При рассмотрении Вашего заявления суд примет решение о разделе общей долевой собственности на квартиру и определении Вашей доли в ней. Суд также может принять решение о предоставлении Вам прописки в квартире.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"; Статья 290 ГК РФ "Возмещение расходов на сохранение и улучшение имущества общей собственности"; Статья 555 ГК РФ "Раздел общей собственности"; Статья 560 ГК РФ "Выкуп доли в праве общей собственности"; Статья 244 ЖК РФ "Прописка".