Как сохранить долю квартиры при женитьбе и покупке новой в ипотеку?

Согласно законодательству РФ, при женитьбе имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Если квартира была приобретена до женитьбы, то ее доля останется неизменной, но возможно увеличение стоимости квартиры в течение срока брака, что будет учитываться при распределении имущества при разводе.

Чтобы сохранить свою долю квартиры при продаже, можно заключить договор о порядке распределения имущества при разводе, который будет определять порядок распределения продажной цены квартиры между супругами. Однако, в случае если брачный договор не будет заключен, распределение имущества будет осуществляться в соответствии с законодательством РФ, и, скорее всего, продажная цена квартиры будет разделена поровну между супругами.

Для решения этого вопроса вам потребуется заключить брак и посетить нотариальную контору для заключения соглашения о разделе имущества. В этом соглашении указывается, что вы продали свою долю квартиры и какая доля от продажи принадлежит вам. Также указывается, что оставшаяся часть квартиры будет поделена поровну между супругами в случае развода. Обычно для решения этих вопросов требуется обратиться к юристу для составления правильного соглашения и обеспечения юридической защиты в будущем.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38-40, 42-43, 51-52. Гражданский кодекс РФ, статьи 416-419, 252, 308. Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" от 16.07.1998 года № 102-ФЗ.