Как сохранить деньги при продаже наследственного дома с задолженностью по кредиту?

Здравствуйте! В данной ситуации, если вы являетесь наследником 1/4 доли дома, вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления продажи этой доли. Действительно, если у вас имеется задолженность перед банком, то деньги могут уйти со счета в счет погашения задолженности. Однако, если вы продадите свою долю дома, вы получите деньги от продажи и сможете погасить свою задолженность перед банком. Вам есть возможность отказаться от продажи доли дома, однако это не решит проблему задолженности перед банком.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на долю в доме (например, свидетельство о праве собственности), а также документы, подтверждающие задолженность по кредиту перед Банком.

Если Вы не хотите, чтобы деньги с продажи доли ушли на погашение задолженности перед Банком, необходимо заключить соглашение с Банком о реструктуризации долга или погашении его за счет других средств.

Отказ от продажи доли возможен, но следует учитывать, что Ваша доля может быть реализована другими наследниками, что может привести к снижению Вашей выручки от продажи.

Рекомендуем обратиться за юридической консультацией, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант решения данного вопроса с учетом Ваших интересов и законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 1320-1322, 182, 190) и Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 15, 23, 37).