Как собственнику квартиры выписать члена семьи или бывшего супруга при продаже или обмене

Здравствуйте! При продаже квартиры собственник имеет право выписать взрослого члена своей семьи с его согласия. Однако, выписка бывшего супруга возможна только при условии наличия решения суда о разделе имущества или соглашения между бывшими супругами о предоставлении одному из них жилья в собственность. В случае обмена квартиры, выписка взрослого члена семьи или бывшего супруга также возможна только при наличии соответствующих документов.

Для решения указанных вопросов необходимо обратиться в местные органы местного самоуправления (МО МСУ), которые выдают разрешение на выселение из жилого помещения.

При продаже квартиры и выписке взрослого члена семьи, необходимо иметь согласие этого члена семьи на выселение и оформление документов.

Что касается выписки бывшего супруга, то при наличии совместно приобретенной квартиры при разводе, его выписка возможна только при наличии согласия обоих супругов на эту процедуру.

Также следует обратить внимание на наличие действующего договора о разделе имущества после развода, если такой договор был заключен, то в нем могут быть оговорены условия выселения бывшего супруга. Если договора о разделе имущества нет, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статьи, применимые для решения этих вопросов: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". - Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Действия совершенные с имуществом". - Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".