Как снять жилье быстро: опыт общения с риелтором и возможный обман

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае заключения договора аренды, стороны обязаны соблюдать условия договора. Если в договоре присутствует условие о предварительном осмотре жилья, то арендодатель обязан организовать осмотр в удобное для сторон время. Если арендодатель не соблюдает условия договора, то арендатор вправе потребовать изменения условий договора или расторжения договора со всеми вытекающими последствиями. Также следует учитывать любые доказательства нарушения условий договора, включая записи телефонных разговоров, видеозаписи и т.д. Рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Договор, заключенный между посетителем и риэлторской компанией на оказание услуг по поиску жилья. 2. Рекламное обьявление о сдаче жилья, которое было найдено посетителем в газете. 3. Любые документы или сообщения, подтверждающие общение между посетителем и хозяйкой жилья (например, записи телефонных звонков, переписка в социальных сетях, электронная почта и т.д.). 4. Если есть возможность, документальное подтверждение того, что жилье было забронировано под определенные условия (например, чек об оплате). 5. Видеозапись (если есть), которая бы могла подтвердить обман со стороны риэлторской компании или хозяйки жилья.

Можно также обратиться в правоохранительные органы в целях урегулирования возможного конфликта между сторонами сделки.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ ("Понятие договора"), статья 302 Гражданского кодекса РФ ("Особенности договора, предусматривающего оказание услуг риэлтором"), статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Требования к содержанию договора"), статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 152, 156 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").