Как снять запрет на продажу дома, взятого в залог под кредит: правовое руководство

Отменить запрет на продажу дома возможно, если применить следующую процедуру:
1. Должник должен урегулировать все задолженности перед вторым банком и исполнить решение суда.
2. Должник должен обратиться в суд с заявлением о прекращении обязательства с вторым банком. В заявлении должно быть указано, что дом, который находится под запретом, был продан первым банком и на момент запрета на продажу у должника отсутствуют обязательства перед вторым банком.
3. Суд осуществляет рассмотрение заявления и на основании представленных доказательств принимает решение о снятии запрета на продажу дома. Если суд придет к выводу, что обязательства перед вторым банком действительно отсутствуют, то запрет будет отменен, и Росреестр восстановит регистрацию договора купли-продажи дома.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
1. Решение суда, которым был удовлетворен иск второго банка к должнику и вынесено определение о запрете продажи дома.
2. Договор купли-продажи дома, заключенный с первым банком и проданный на торгах.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательств с особыми условиями или соответствующим образом зарегистрированных.
2. Статья 333.35 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении обязательства в случаях, предусмотренных законом.