Как снять с учета регистрации бывшую гражданскую жену и ее сына, если владелец квартиры не зарегистрирован по договору дарения и отцовство не установлен?

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации снять с учета регистрации бывшую гражданскую жену мужа и её несовершеннолетнего сына можно, если у них отсутствует договор аренды или иного законного основания для проживания в данной квартире. В данном случае, владельцу квартиры следует обратиться в суд с иском о выселении незаконных жильцов. Однако, необходимо учитывать, что в суде может быть принято решение о сохранении регистрации проживающих в данной квартире без законного основания, если будет доказано их необходимость проживания в ней.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, по которому у Спрашивающего появилась право собственности на данную квартиру.
2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру на имя Спрашивающего.
3. Документы, подтверждающие факт проживания бывшей гражданской жены мужа Спрашивающего и ее несовершеннолетнего сына в данной квартире: договор аренды, документы о регистрации по данному адресу и т.д.
4. Сведения об отсутствии решения суда, устанавливающего отцовство мужа Спрашивающего по отношению к несовершеннолетнему сыну бывшей гражданской жены.
5. Документы, подтверждающие факт того, что Спрашивающий не зарегистрирован по данному адресу.

Одним из возможных способов снятия бывшей гражданской жены и её несовершеннолетнего сына с учета регистрации в данной квартире может быть иск в суд о выселении. Данный иск должен быть оправдан правом и подтвержден документально.

Статья 572, статья 583, статья 585, статья 594, статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, следует учитывать положения Жилищного Кодекса Российской Федерации.