Как отец может выписать несовершеннолетнего ребенка и бывшую гражданскую жену из дома через суд и продать дом с ними?

Отвечая на Ваш вопрос, хочу отметить, что отец, как один из родителей, может обратиться в суд с иском о выселении несовершеннолетнего ребенка и бывшей гражданской жены из жилого помещения при наличии законных оснований, таких, как истечение срока проживания по договору найма, нарушение правил проживания, неуплата арендной платы и иные основания, предусмотренные законодательством.

Однако, отец не вправе самостоятельно продавать жилой дом, в котором зарегистрированы несовершеннолетний ребенок и его гражданская бывшая жена, без их согласия. Продажа жилого помещения требует соответствующей юридической процедуры, а при наличии несовершеннолетнего ребенка, также разрешения органов опеки и попечительства, которые защищают интересы несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, стоит учесть, что законодательство РФ устанавливает ряд гарантий и прав защиты интересов несовершеннолетних детей и людей, находящихся в нерегистрируемых браках, которые требуют учета при рассмотрении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, устанавливающее его несовершеннолетний возраст. 2. Документы, подтверждающие факт прописки ребенка и бывшей гражданской жены в данном доме (например, выписка из ЕГРП). 3. Документы, удостоверяющие право собственности отца на данный дом (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество). 4. Документы, отражающие наличие судебных решений или договоров (если таковые имеются) в отношении распределения имущества между отцом, бывшей гражданской женой и ребенком.

Ответ на первый вопрос будет зависеть от обстоятельств конкретного случая и решения суда. Обычно, если ребенок прописан в данном доме и проживает вместе с матерью, а отец не получил согласия матери на выписку ребенка, то он не сможет выписать ребенка без решения суда.

Ответ на второй вопрос также будет зависеть от обстоятельств конкретного случая и решения суда. Если отец является единственным владельцем дома, то он, в теории, имеет право продать его. Однако, если в данном доме есть другие собственники (например, бывшая гражданская жена), то продажа возможна только в случае достижения согласия всех собственников или на основании решения суда.

Статьи, применимые для решения данных вопросов, могут включать в себя:

• Статья 51 Семейного кодекса РФ "Место жительства несовершеннолетнего"
• Статья 138 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статьи 301-309 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на недвижимое имущество"
• Статьи 128-137 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений и жилых домов"