Как снять обременение с гаража в случае наследства и продажи с обязательствами?

Для снятия обременения с гаража, необходимо вступление наследника в наследство и оформление всех необходимых документов, подтверждающих его права на наследство. В данной ситуации, наследник должен обратиться в органы Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о снятии обременения. При этом, в заявлении должны быть указаны все необходимые данные о гараже, продавце и наследнике, а также предоставлены документы, подтверждающие права на наследство. Органы Росреестра проведут проверку и в случае положительного результата, снимут обременение с гаража.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Заявление на снятие обременения с гаража; 2. Подтверждающие документы наследника (свидетельство о праве на наследство, завещание и т.д.); 3. Документы, подтверждающие права продавца на гараж; 4. Документы, подтверждающие обязательство выполнено (например, договор купли-продажи); 5. Иные документы, связанные с данной ситуацией (например, свидетельство о смерти продавца).

Статья 23.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства при совершении сделок с недвижимым имуществом;
Статья 40.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки с недвижимым имуществом;
Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права требования;
Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательств при совершении нотариальных действий;
Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации - Зачет дебитором сумм возмещения его задолженности