Как снять квартиру и обезопасить себя: вопросы по срокам и правам владельца

Судя по описанию ситуации, наличие договора аренды квартиры между арендатором и собственником квартиры подразумевает соблюдение условий договора. Если условия договора предусматривают определенный срок аренды и время ее окончания, то после завершения арендного срока арендатор обязан покинуть квартиру. Оставание в квартире после окончания срока договора аренды (без согласия собственника квартиры) может квалифицироваться как незаконное занятие жилого помещения. При этом, собственник квартиры может обратиться в суд для выселения арендатора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту заключенного договора аренды квартиры и проверить, были ли в нем оговорены какие-либо требования к съезду арендатора. Если в договоре были оговорены условия возврата жилья при окончании срока аренды, арендодатель может возбудить в отношении арендатора дело о взыскании штрафа или ущерба, если последний не выполняет свои обязательства в отношении жилья при съезде.

Также следует обратить внимание на законы Российской Федерации, которые регулируют отношения между арендодателем и арендатором. Комментарии к Гражданскому кодексу РФ содержат подробные разъяснения относительно прав арендаторов и обязанностей арендодателей.

Для лучшего понимания ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, который сможет дать подробную консультацию и помочь с принятием решения.

Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод имущества в собственность другого лица", статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истечение срока принудительного исполнения обязательства", статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права владельца помещения" и статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконная остановка предпринимательской деятельности".