Как снизить ставку по ипотеке: опыт повторного обращения и обход отказа банка

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством, банк вправе в одностороннем порядке изменять условия договора, включая размер процентной ставки, только при наличии соответствующей договорной диспозиции. Однако, если банк отказывает в изменении размера процентной ставки по договору, необходимо обратить внимание на положения договора об изменении ставки, а также на обстоятельства, указанные в заявлении на изменение ставки. Если такое заявление было подано, банк обязан изучить документы и принять решение в соответствии с установленными законодательством сроками. В случае отказа банка в изменении ставки, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, ответ на вопрос о возможности изменения ставки конкретного договора следует давать на основании положений договора, а также учитывая все обстоятельства конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки.
2. Документы, подтверждающие наличие дохода супруга.
3. Документы, подтверждающие ваше получение кредитных каникул и срок их окончания.

Для дальнейшей защиты ваших прав и интересов, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах ипотеки и кредитования, для юридического сопровождения данного дела. В данном конкретном случае следует также обратиться к юристу, чтобы уточнить, были ли положения кредитного договора на момент предоставления кредитных каникул, которые запрещают изменение ставки до истечения 18 месяцев.

Для решение данной ситуации вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки с приложениями.
2. Заявление о снижении ставки по договору.
3. Документы, подтверждающие доход вашего супруга.
4. Документы, подтверждающие предоставление кредитных каникул.
5. Письменный отказ банка о снижении ставки по ипотечному кредиту.

Рекомендуется также обратиться к юристу для оценки перспективы досудебного и судебного решения этой ситуации и разработки плана дальнейших действий.

Закон "О потребительском кредите", статьи 30 и 31; Трудовой кодекс РФ, статья 91.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 819, 820, 826, 826.1, 828, 828.1, 828.2, 831, 832, 833, 835, 836 Гражданского кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 02.07.2019 № 191-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".