Как снизить квартплату: покупка комнаты в общежитии с закрепленной площадью 24 м. кв.

Как можно отторгнуть или уменьшить количество юридически оформленных метров в купленной мной комнате в коммунальной квартире общежития коридорного типа, чтобы снизить квартплату на 25 процентов, учитывая, что большинству жильцов закреплена площадь 18 м. кв., а наша комната имеет 18 м. кв., но закрепленная площадь по плану 24 м. кв., а также то, что часть комнат принадлежит муниципалитету?

| Валериан, Москва

2022-12-20

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для уменьшения закрепленной площади комнаты в коммунальной квартире необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности права собственности на указанную площадь. Для этого вы должны предоставить доказательства того, что фактическая площадь вашей комнаты соответствует заданной муниципалитетом площади. Ваше исковое заявление должно содержать требование о пересмотре закрепленной площади и соответствующего уменьшения квартплаты.

#5685332 2022-12-20 09:21:38

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы вам потребуется подготовить следующие документы:
- Исковое заявление в суд с требованием о признании недействительности права собственности на закрепленную площадь вашей комнаты и уменьшение квартплаты.
- Доказательства того, что фактическая площадь вашей комнаты соответствует заданной муниципалитетом площади. Это могут быть фотографии, свидетельские показания, экспертные заключения и т.д.

#5685333 2022-12-20 09:23:18

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 302-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности на недвижимое имущество и возможность признания недействительности такого права в судебном порядке.

#5685334 2022-12-20 09:25:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Споры со страховой компанией

Помогает, если страховики:

отказываются компенсировать ущерб;
выплачивают компенсацию не регулярно;
уменьшают сумму выплат и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Оспаривание записей в трудовой книжке

Обращение поможет:

убрать несправедливо поставленную запись;
востребовать компенсации;
претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.