Как сменить назначение земельного участка на ИЖС: пошаговая инструкция

Для изменения назначения земельного участка необходимо произвести его перевод в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, необходимо убедиться, что данный земельный участок действительно может быть использован под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) согласно установленным правилам и требованиям. Далее, следует обратиться в орган местного самоуправления, который будет заниматься регулированием земельных отношений на данной территории, с заявлением о переводе участка в соответствующую категорию. В процессе рассмотрения заявления нужно предоставить все необходимые документы, подтверждающие правомочность такого перевода и соответствие всех требований законодательства. В результате, после положительного решения органа местного самоуправления, земельный участок будет переведен из категории "ведение дачного хозяйства" в категорию ИЖС, что позволит начать соответствующую застройку и использование данного участка.

Для изменения назначения земельного участка с ведения дачного хозяйства на ИЖС необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить заявление на изменение назначения земельного участка с указанием причины необходимости изменения и желаемого нового назначения.

2. Предоставить технический план земельного участка, подготовленный специалистом в области землеустройства.

3. Предоставить выписку из ЕГРН об участке.

4. Предоставить копии документов подтверждающих право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

5. При наличии, предоставить согласие ранее зарегистрированных прав на земельный участок.

Далее вопрос будет рассмотрен органами местного самоуправления и будет принято решение о возможности изменения назначения земельного участка на ИЖС.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Земельному кодексу РФ. Конкретные статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от месторасположения земельного участка и его назначения до изменения. В каждом регионе РФ могут действовать свои нормативные правовые акты, регулирующие использование земельных участков, поэтому необходимо уточнить конкретную ситуацию.