Как сделать совместную собственность на земельный участок, при разводе и не распределенном имуществе: подарить долю сыну и избежать налогов

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае совместной собственности каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей в имуществе, если это не затрагивает прав собственников на общую долю в имуществе. Однако, в данном случае необходимо оценить конкретные условия вашей совместной собственности, в том числе, наличие необходимых документов, на основании которых может быть подарена одна из долей. Также необходимо изучить ситуацию в разрезе налогового и наследственного законодательства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие и статус земельного участка, документы об общей совместной собственности на участок, а также документы, связанные с оформлением подарка своей доли 9-летнему сыну.

А именно, для оформления подарка необходимо будет составить договор дарения, который должен быть заверен нотариально. В данном случае, учитывая, что с тех пор, как вы жили с мужем, земельный участок стал совместной собственностью, то для передачи своей доли сыну, необходимо согласие второго собственника (вашего мужа).

Исходя из вышеизложенного, кроме документов, подтверждающих наличие и статус участка, вам необходимо будет также согласие второго собственника на передачу вашей доли сыну, а также документы, связанные с оформлением договора дарения.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение правом на долю в праве общей собственности"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности участников долевой собственности"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"

Также необходимо ознакомиться с законодательством о налогах и сборах, связанными с переводом прав на недвижимое имущество.