Как сделать договор дарения для несовершеннолетних детей без последствий для продажи квартиры и прав собственности с мужем?

Полученная квартира будет являться имуществом несовершеннолетних детей, на которых составлен договор дарения, поэтому вы не сможете распоряжаться этой квартирой без их согласия. Вы будете считаться дарителями данной квартиры, но не ее собственниками.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор дарения, в котором должны быть указаны все условия передачи имущества и возможных ограничений на праве распоряжения имуществом, например, запрет на его продажу.
• Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Правоустанавливающие документы несовершеннолетних детей, подтверждающие их право на дарованную квартиру.
• При необходимости, согласие на заключение договора от других заинтересованных лиц, например, супруга.

Относительно вопроса о том, будут ли супруги считаться собственниками квартиры после заключения договора дарения, тут все зависит от того, какие условия будут прописаны в договоре. Если договором дарения будет передана только доля в квартире одному из супругов, то другой супруг не будет считаться собственником, если это не будет прописано в договоре. Если же договор дарения будет заключен на общую долю в квартире обоих супругов, то они оба будут считаться собственниками и не смогут продать квартиру без согласия друг друга.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств каждого случая и могут включать в себя различные нормы Гражданского кодекса РФ, Закона "О дарении", Земельного кодекса РФ и других законодательных актов. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с условиями договора дарения и другой соответствующей документации.