Как сделать дарственную на матерь и оформить её долю в квартире: нюансы и рекомендации

Согласно статье 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации, дарение может быть совершено в пользу любого физического или юридического лица. При этом в случае, если имущество, передаваемое в дар, находится в совместной собственности нескольких лиц, даритель должен получить согласие всех собственников на такое дарение. Поэтому, если желаемое дарение соответствует вышеописанным правилам, то сын может передать свою долю в квартире в владение матери в качестве дара, при условии получения согласия остальных собственников.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий собственность на квартиру, в которой прописаны обе стороны - сын и мать.

2. Документ, подтверждающий долю сына в данной квартире, например, свидетельство о собственности.

3. Документы, подтверждающие право матери на наследование доли в квартире, оставшейся после смерти отца сына, если такой случай имел место быть.

4. Договор дарения, заключенный между сыном и матерью, оформленный в нотариальной форме.

Нотариус должен проверить наличие права на совершение такой сделки, а именно наличие права сына на дарение своей доли матери. Также нотариус должен ознакомить стороны с правовыми последствиями такой сделки. После этого договор дарения будет зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ любое имущество, в том числе доля, может быть передано в дарение.

Также статьями 250-252 Гражданского кодекса РФ регулируется порядок дарения имущества, включая требования к форме и содержанию договора дарения.

Статьями 260-262 Гражданского кодекса РФ определяется порядок определения долей собственности и прав на общую долевую собственность.

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый из совладельцев имеет право в любое время потребовать раздела общей вещи, если это не противоречит закону или договору между совладельцами.