Как сделать дарственную на квартиру сыну: стоит ли обезопасить себя от выселения со стороны жены?

Да, в соответствии с законодательством РФ вы можете сделать дарственную на квартиру в пользу своего сына. Однако, стоит учесть, что дарственная на квартиру, оформленная в пользу сына, не защищает эту квартиру от возможного развода с его женой. Кроме того, если в дальнейшем у вашего сына возникнут финансовые или судебные проблемы, квартира может быть принудительно изъята. Поэтому перед принятием решения обязательно стоит обратиться к юристу за консультацией и подробной проверкой всех юридических аспектов данной сделки.

Для такого рода вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и сыном (например, свидетельство о рождении).
3. Документы, подтверждающие факт дарения квартиры сыну (дарственная или иной договор).
4. Документы, необходимые для регистрации передачи права собственности на недвижимое имущество (заявление на регистрацию передачи права собственности, согласие супруга/супруги).

Нужно также принять во внимание, что в ряде случаев согласие супруга/супруги может потребоваться не только для регистрации передачи права собственности, но и для совершения самой сделки дарения (в случаях, когда один из супругов является собственником квартиры). Также следует учитывать возможное наличие других ограничений (например, ипотека на квартиру), которые могут повлиять на возможность совершения сделки дарения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 558-567);

• Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 46, 57-62);

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-259);

• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 37, 38).