Как сдать квартиру в военной ипотеке в аренду юридическому лицу: полезные советы

Законодательство Российской Федерации не запрещает военнослужащим сдавать в аренду жилые помещения, в том числе и те, которые находятся в военной ипотеке. Однако, для того чтобы сдать квартиру в аренду юридическому лицу, необходимо соблюдать все требования, установленные законодательством РФ, в том числе и получить согласие на сдачу в аренду от представителей военной службы, выдавшей ипотеку на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть условия военной ипотеки, под которую приобретена квартира военнослужащим. В соответствии с Федеральным законом "О военной ипотеке" военнослужащие имеют право на льготные условия кредитования для приобретения жилых помещений.

Если в договоре военной ипотеки прописано, что жилое помещение не может быть сдачи в аренду третьим лицам, то юридическое лицо не сможет арендовать данную квартиру.

Если же сдача жилья в аренду не запрещена, то для заключения договора аренды жилья между мужем и юридическим лицом потребуются следующие документы: - договор военной ипотеки на жилое помещение; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; - паспорт собственника жилого помещения и его паспортные данные; - свидетельство о браке; - договор аренды жилого помещения.

Также в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо уведомить органы Росреестра о заключении договора аренды жилого помещения. Основная цель такого уведомления - изменение сведений о правах на недвижимое имущество.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимыми:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах";
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военной и альтернативной гражданской службе";
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ "О некоммерческих организациях".