Как сдать часть жилого дома в аренду юридическому лицу: совмещение самозанятости и ипотеки

Да, в соответствии с законодательством РФ, физическое лицо, являющееся собственником жилого помещения, вправе сдать его в аренду юридическому лицу. Однако, необходимо учитывать требования законодательства об аренде жилых помещений, в том числе в части заключения договора аренды, определения арендной платы и сроков ее уплаты, а также обеспечения прав нанимателей на жилое помещение. Дополнительно, необходимо учитывать требования налогового законодательства при получении дохода в виде арендной платы.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и участок под ИЖС.
2. Договор ипотеки на жилой дом.
3. Договор аренды, который вы заключите с юридическим лицом.
4. Документы, подтверждающие ваше статус самозанятого.

Согласно законодательству РФ, вы имеете право сдавать часть жилого дома в аренду юридическому лицу. Однако, необходимо учитывать, что договор аренды должен быть заключен в соответствии с требованиями закона и содержать все необходимые условия. Кроме того, вы должны рассчитывать налоговые обязательства, связанные с получаемым доходом от аренды. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права и законодательства об аренде недвижимости.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статья 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости", статья 40.1 Федерального закона "Об объектах индивидуального жилищного строительства".