Как сдать квартиру в аренду: важные документы и законность действия

Могу ли я сдать в аренду свою квартиру, если у меня есть только орден на нее, и как узнать, правомерно ли это действие без необходимых документов?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Орден на квартиру является документом, подтверждающим право собственности на жилую площадь. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на жилую площадь дает возможность распоряжаться ею, включая сдачу в аренду. Для оформления арендного договора необходимо заключить соответствующее соглашение с арендатором и оформить его в установленном законом порядке, например, путем составления письменного договора об аренде, оформление документов кадастрового учета и прочих документов, необходимых для сдачи имущества в аренду.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, о каком ордене идет речь. Если речь идет об ордене на предоставление жилого помещения, то его необходимо обменять на соответствующее свидетельство о праве собственности на квартиру.

В случае если такое свидетельство уже имеется, то для сдачи квартиры в аренду необходимо заключить договор аренды. Кроме того, потребуются документы, подтверждающие право собственности на указанное жилье, например, выписка из ЕГРН.

Важно учитывать, что в случае если квартира находится в собственности нескольких лиц, то сдача ее в аренду требует согласования всех собственников. Кроме того, обращаем внимание на необходимость соблюдения требований Гражданского кодекса РФ и других законодательных норм, регламентирующих процедуру сдачи жилого помещения в аренду.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо знание более детального контекста ситуации. Но общие статьи закона, которые могут быть применимы к рассматриваемому вопросу, это статьи Гражданского кодекса РФ, связанные с правами собственности (статьи 128-143 ГК РФ), а также статьи Жилищного кодекса РФ, связанные с правом собственности на жилую площадь и договором найма жилого помещения (статьи 209-279 ЖК РФ).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы