Как сдать квартиру в аренду, если вы являетесь собственником 1/2 доли и никто не проживает в ней?

Согласно Закона РФ "О праве собственности", каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, при наличии нескольких собственников они могут достигнуть договоренности относительно управления имуществом. В случае если второй собственник не согласен на сдачу Вами квартиры в аренду племяннику, то Вы не имеете права сдавать квартиру без его согласия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор аренды квартиры с племянником; - Документы, которые могут подтвердить, что второй собственник не против сдачи квартиры в аренду.

Согласно статье 244 ГК РФ, каждый из собственников имеет право владеть и пользоваться квартирой по своему выбору, если он не нарушает права других собственников. В случае, если второй собственник не выразил свое согласие, вам следует добиваться его согласия, например, через мировую согласительную процедуру или через судебный порядок. Если же второй собственник не возражает против сдачи квартиры в аренду, то в этом случае можно подготовить необходимую документацию и сдать квартиру в аренду племяннику.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения".

2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор совместной собственности".