Как решить вопросы права собственности на земельный участок и дом в 2021 году: обременения, административные дела и возможность расторжения договоров

В данном случае расторжение договора купли-продажи недвижимости может быть обосновано, так как существует обременение права собственности на участок. После аннулирования записей в росреестре о праве собственности, договор купли-продажи становится недействительным. Ответственность за сокрытие информации при заключении договора возлагается на продавца, если он не предоставил всю необходимую информацию о правовом статусе объекта недвижимости. Для составления и расторжения договора купли-продажи рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который может дать конкретные рекомендации и осуществить подробную проверку правового статуса объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи недвижимости;
2. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на участок;
3. Решение суда о претензии прокурора и аннулировании записей в росреестре;
4. Документы, подтверждающие обращение к юристу и договор о его услугах.

Статья 127 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Недействительность сделок;
Статья 209 ГК РФ - Обязанность по предоставлению информации о правовом статусе объекта недвижимости.