Как решить вопросы о долгах, алиментах и ипотеке: полезные советы и рекомендации

Согласно статьям 86, 87, и 116 семейного кодекса РФ, а также статьям 46 и 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", за неуплату алиментов может быть возбуждено исполнительное производство, в рамках которого квартира, находящаяся в ипотеке, может быть признана судебным приставом-исполнителем объектом ипотеки и подлежать продаже для удовлетворения задолженности по алиментам. Однако это требует оценки конкретной ситуации, в частности, необходимо учитывать детали и условия договора ипотеки, а также размер и характер долга по алиментам.

Для ответа на данный вопрос может потребоваться рассмотрение нескольких документов:

1. Решение суда о взыскании алиментов – необходимо узнать, было ли такое решение вынесено, какова его сумма, а также осталась ли задолженность по нему.

2. Договор ипотеки – нужно изучить условия договора ипотеки, в частности, стоит ли в нем оговорка о возможности прекращения договора в случае невыплаты задолженности по алиментам.

3. Документы, подтверждающие факт удержания алиментов с заработной платы – необходимо убедиться, что алименты действительно удерживаются и что выплаты проводятся в соответствии с судебным решением.

Определенные риски существуют в случае возникновения задолженности по алиментам. Если приставы предъявят исполнительный лист в отношении должника, забрать имущество (в том числе квартиру, находящуюся в залоге в банке) для погашения долга вполне законно. Поэтому рекомендуется уделить должное внимание вопросу выплаты алиментов в срок и избежать наложения штрафных санкций или других неблагоприятных последствий, которые могут повлечь за собой потерю имущества или другие проблемы.

Статья 15 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве": - пункт 2: недвижимость, находящаяся в собственности или общей долевой собственности должника, может быть объявлена подлежащей продаже на исполнении.

Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации: - алименты удерживаемые из заработной платы, не входят в состав дохода должника.