Как решить вопрос с вещами бывшего квартиранта, которые он оставил и не оплатил аренду?

В данной ситуации необходимо действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации. После истечения срока договора аренды и отсутствии оплаты арендной платы, вы имеете право избавиться от оставленных вещей бывшего квартиранта. Однако, для избежания возможных проблем со стороны бывшего квартиранта и его дочери, рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Свяжитесь с бывшим квартирантом письменно и уведомите его о необходимости забрать оставленные вещи в определенный срок, с указанием даты и времени последнего дня, до которого он может забрать свое имущество. В письме укажите, что в противном случае вы сами примете меры по избавлению от этих вещей.

2. В случае отсутствия реакции или отказа бывшего квартиранта забрать свое имущество, свяжитесь с полицией и объясните ситуацию. Запишите факт обращения к полиции и получите документ о факте отказа бывшего квартиранта в заборе его вещей.

3. Через определенный срок после получения документа от полиции, в зависимости от региона и местных правил, вы можете обратиться в суд с иском о признании оставленных вещей бывшего квартиранта безхозяйственными. В случае удовлетворения судебного иска, суд может разрешить вам избавиться от этих вещей.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам с подготовкой документов и представлением ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора аренды и его истекший срок 2. Письменное уведомление бывшему квартиранту о необходимости забрать оставленные вещи 3. Документ от полиции о факте отказа бывшего квартиранта забрать свое имущество 4. Судебный иск о признании оставленных вещей безхозяйственными Необходимо также учитывать, что в зависимости от местоположения имущества и конкретных обстоятельств, могут потребоваться дополнительные документы.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог имущества за обязательства (пункты 1 и 2)