Как решить вопрос с разваливающимся домом в случае нежелания одного из собственников участвовать в ремонте или продаже?

Ситуация, когда один из собственников не участвует в ремонте или продаже недвижимости, представляет некоторые трудности. Однако, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное владение, использование и распоряжение своей долей имущества. Поэтому лишить других собственников права собственности можно только в случае нарушения законных прав и обязанностей по управлению общим имуществом.

В данном случае, чтобы решить проблему с разваливающимся домом, вам рекомендуется сначала попытаться установить контакт с отсутствующим собственником и попросить его принять участие в ремонте или продаже недвижимости. Если это не дает результата, вы можете обратиться в суд с иском о признании самовольного владения и требованием о предоставлении возможности провести ремонт или продажу общей собственности.

Однако, для подачи в суд необходимы определенные документы и доказательства. Необходимо собрать все документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также документы, подтверждающие отсутствие участия одного из собственников в управлении общим имуществом. Это могут быть документы о письменных уведомлениях об участии в совместном владении и управлении, документы о проведенных собраниях собственников и др.

В данном случае, применимыми статьями закона являются статьи 252 и 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 222 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.). - Документы, подтверждающие отсутствие участия одного из собственников в управлении общим имуществом (письменные уведомления, протоколы собраний собственников и т.д.).

Применимыми статьями закона будут: - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Совместная собственность на недвижимость. Порядок использования и распоряжения." - Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Решение вопросов, связанных со совместным владением недвижимости" - Статья 222 Земельного кодекса Российской Федерации: "Возникновение и прекращение права собственности на землю и другие вещные права на земельные участки".