Как решить вопрос с продажей квартиры в случае отсутствия наследства: история смерти отца жены через 2 года.

Для продажи квартиры, унаследованной после смерти отца жены, необходимо сначала оформить право собственности на эту квартиру. Для этого следует обратиться в наследственную комиссию по месту жительства наследников, предоставить необходимые документы и получить свидетельство о праве на наследство. Затем указанное свидетельство и документы на квартиру следует предоставить в органы Росреестра для оформления права собственности на квартиру в свою пользу. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру, ее можно продать.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца жены.

2. Заявление на наследование имущества отца жены или справка о том, что они не вступили в наследство.

3. Свидетельство о собственности на квартиру.

4. Технический паспорт на квартиру.

5. Документы, подтверждающие право продажи квартиры (например, доверенность на продажу от всех наследников или решение суда в случае несогласия наследников).

6. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя квартиры (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

После того как все необходимые документы будут подготовлены, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оформить продажу квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые применимы в данном случае:

Статья 1116. Наследование по закону.

Статья 1156. Условия возникновения права собственности на наследственное имущество.

Статья 1203. Продажа наследственного имущества, на которое нет наложенного запрета.