Как решить вопрос с отказом нового хозяина от переданных вещей при продаже дома

Здравствуйте! Ваша ситуация возникает не редко при покупке и продаже недвижимости. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и принятому в ней гражданскому кодексу. В соответствии с ним, при продаже недвижимости передача недвижимого имущества осуществляется по договору купли-продажи. Если в договоре купли-продажи не указаны конкретные предметы, которые должны быть переданы от продавца к покупателю, новый хозяин не обязан отдавать вам стенку, кровать и холодильник, которые вы установили в доме. Однако, если в договоре купли-продажи указаны данные предметы, а новый хозяин отказывается их отдавать, вы можете обратиться в суд с требованием о возвращении или компенсации стоимости данных вещей.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость
- Документы о передаче недвижимости, такие как акт о приеме-передаче, письменное согласие на продажу недвижимости от других собственников (если таковые имеются)
- Документы, подтверждающие наличие и стоимость спорных предметов, такие как фотографии, описи имущества и другие
- Вся письменная и переписка с новым хозяином, в которой фиксируется его отказ от передачи данных предметов

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 555. Права и обязанности продавца и покупателя при договоре купли-продажи недвижимости
- Статья 554. Момент перехода права собственности на недвижимость и ее риск на покупателя
- Статья 583. Требования покупателя при ненадлежащем исполнении обязательств по договору купли-продажи недвижимости