Как решить вопрос с квартирой при разводе, если используете сертификаты Материнский капитал и Доступное жилье?

При разделе имущества при разводе, квартира будет делиться между супругами в равных долях, если иное не будет предусмотрено договором брачного имущества или решением суда. Если муж откажется от своих прав на квартиру и ипотеку, необходимо составить документ под названием "Договор об отказе", который является правовым основанием для наступления права собственности на квартиру полностью на жену. Данный документ должен быть надлежащим образом зарегистрирован в регистрационной палате Федеральной регистрационной службы России.

Для решения данного вопроса, требуется предоставить следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи и ипотечного кредита на квартиру;
2. Копия сертификата "Молодой семье доступное жилье";
3. Копия сертификата "Материнский капитал";
4. Свидетельство о браке;
5. Свидетельства о рождении двух детей;
6. Документ, подтверждающий собственность на квартиру;
7. Документ, подтверждающий наличие задолженности по ипотечному кредиту (если такая имеется).

При разводе супруги в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют право на равные доли имущества, независимо от того, кто был заемщиком. Следовательно, при разводе супруги должны разделить имущество в равных долях, при этом учитывается стоимость всех имущественных благ.

Если муж откажется от своих прав на квартиру и ипотеку, необходимо составить документальное соглашение об отказе, содержащее все условия его отказа от прав на квартиру и ипотеку, а также подписанные супругами и заверенные нотариально.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, статьи 256-261 и Семейному кодексу Российской Федерации, статьи 34-38 и 39-40 будут применимы для решения данного вопроса. Оформление отказа от прав на квартиру и ипотеку должно производиться в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.