Как решить вопрос с квартирой после развода, если дети не прописаны и я являюсь собственником жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартиру приобрели после развода с женой и она зарегистрирована только на вас, то дети, которые не являются совладельцами, не имеют никаких прав на эту квартиру. Вы являетесь единственным собственником и можете свободно распоряжаться своей собственностью без согласия детей. Однако, если в дальнейшем вы решите оформить дарение квартиры своим детям или изменить свое завещание, то это будет возможно.

Для полного и точного ответа на данный вопрос, необходимо провести анализ каждой конкретной ситуации.

При этом, если вы купили квартиру после развода с женой на средства, полученные в результате раздела совместно нажитого имущества, то ваша квартира будет считаться вашей собственностью. В этом случае, дети не имеют никаких прав на вашу квартиру, если они не были указаны в договоре купли-продажи недвижимости.

Однако, если вы купили квартиру на общие или совместные деньги, которые вы получили в браке, при условии, что вы не заключали брачный договор, то у детей в подобной ситуации могут возникнуть права на квартиру. Если эта ситуация возникла, уже после того, как вы купили квартиру, то дети могут предъявить вам требования о признании сделки недействительной. В этом случае, дети могут обратиться в суд и заявить, что раздел совместного имущества был неравномерным, и требовать компенсацию своей доли.

Для полного ответа необходимо провести анализ каждой конкретной ситуации и документов на квартиру.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"; - Статья 322 Гражданского кодекса РФ "О наследовании по закону"; - Статья 333 Гражданского кодекса РФ "О завещании"; - Статья 40 Семейного кодекса РФ "Условия и порядок осуществления права на жилище"; - Статья 62 Семейного кодекса РФ "Права ребенка на общение с родителями и родственниками".