Как решить вопрос с делением квартиры при разводе с женой и совершеннолетним сыном?

В случае развода имущественные споры между супругами регулируются согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье”. Приобретенное имущество в браке, включая квартиру, признается общей собственностью супругов. Следовательно, имущество будет поделено между супругами поровну, если они не достигнут соглашения об ином порядке раздела имущества совместно принятым условиям о разделе имущества. В данном случае, поскольку квартира записана на жену и сына, она будет поделена между ними в равных долях, если сын не претендует на свою долю в пользу матери. Если сын откажется от своей доли в квартире, то она станет исключительной собственностью жены.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: 1. Заявление о разводе, поданное женой. 2. Брачный договор (если имеется). 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая все договоры купли-продажи и перехода прав на недвижимость. 4. Свидетельство о браке. 5. Свидетельство о рождении сына. 6. Документы, подтверждающие фактическое участие супругов в приобретении квартиры и размер вкладов каждого из них.

По данным документам юрист может определить порядок распределения прав на квартиру между женой и сыном. Если супруги не заключили брачный договор и не было договоренности об ином порядке распределения прав на квартиру, то по умолчанию каждый из совладельцев владеет своей долей в квартире, пропорциональной размеру внесенного им вклада при ее приобретении. Доли в квартире могут быть перераспределены по договоренности сторон либо по решению суда, в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Статьи 34, 35, 38, 256, 256.1, 266, 269, 1200, 1202, 1203, 1204, 1207, 1208 Гражданского кодекса Российской Федерации и возможно другие.