Как решить вопрос продажи квартир, купленных в период брака: права мамы и Юлии на распоряжение имуществом

Если квартиры были приобретены в период брака и оформлены на имена супругов, то каждый из супругов имеет право на половину их стоимости. Если одна квартира была оформлена только на имя мужа, то он является ее единоличным владельцем, но при этом имеющаяся у жены доля в других квартирах может быть использована при разделе совместно нажитого имущества. Если квартиры были проданы по договору между мамой и отцом с получением оплаты, то мама и дочь не несут ответственности за продажу квартир. Тем не менее, если во время продажи возникли какие-либо нарушения или неправомерные действия, то муж может обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии генеральных доверенностей на маму Юлии у нотариуса;
2. Документы, подтверждающие оплату квартир (копии договоров купли-продажи и документы об оплате, например, квитанции об оплате);
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиры (копии свидетельств о праве собственности).

В данной ситуации необходимо определить, были ли квартиры приобретены совместно мужем и женой или же по отдельности каждым из них. Если квартиры были приобретены совместно, то муж Юлии сохраняет право на половину доли квартир, несмотря на то, что их наименование зарегистрировано на иное имя. Если квартиры были приобретены отдельно каждым из супругов, то каждый из них является единоличным собственником своей квартиры.

Однако, если муж Юлии истребует у нее деньги за продажу квартир, несмотря на то, что он не имел возражения по поводу их продажи, это может рассматриваться как дарение между близкими родственниками или действие по доверенности, в зависимости от условий доверенности. В таком случае не возникает обязательства выплачивать деньги за продажу квартир.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая: - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на имущество путем приобретения прав на сделку"; - Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение общей собственности"; - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка от имени другого без доверенности"; - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана имущества".