Как решить вопрос оплаты коммуналки в приватизированной квартире с несогласными соседями?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение правом собственности на жилую недвижимость, в том числе приватизированную квартиру, не освобождает ее владельца от ответственности за оплату коммунальных услуг. При отсутствии договоренностей между прописанными в квартире соседями, платить за коммунальные услуги должен владелец квартиры, который в данном случае является сын. Если матери необходимо урегулировать этот вопрос, она может обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры.
2. Документ, подтверждающий прописку матери и сына в квартире.
3. Договор на оказание коммунальных услуг на имя прописанных в квартире лиц.
4. Документы подтверждающие неплатежи за коммунальные услуги сыном.
5. Документы подтверждающие тяжелое материальное положение матери.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приватизирована только на одного из проживающих в ней лиц, то он считается ее полным собственником и обязан оплачивать все расходы в связи с ее эксплуатацией. В данном случае, если сын не платит за коммунальные услуги, то матери необходимо будет обратиться в суд и предоставить все необходимые документы для доказательства своих требований. Возможным вариантом решения данной проблемы может быть заключение между матерью и сыном договора на совместное пользование квартирой и оплату коммунальных услуг в равных долях. Однако, при отсутствии согласия сына на подписание такого договора, необходимо обращение в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от содержания договора приватизации и регионального законодательства. В соответствии с гражданским законодательством, лицо, прописанное в квартире, не обязательно является ее собственником. Если квартира приватизирована на одного из сожителей, то согласно Федеральному закону "Об объектах и традиционных формах собственности", каждый сожитель несет ответственность за долю коммунальных платежей в соответствии с размером своей доли в праве собственности. С учетом приведенной информации, рекомендуем ознакомиться с законодательством и договором приватизации вашего региона, а также обратиться к юристу для получения конкретной консультации по данному случаю.