Как решить вопрос о расторжении договора купли-продажи недвижимости с согласием только одного родителя

Договор купли-продажи недвижимости, заключенный без согласия второго родителя, может быть признан недействительным в судебном порядке. В данном случае, поскольку договор был заключен трёхлетней давности, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным. Суд может принять решение о расторжении договора и возврате имущества, а также возможно обязать продавца вернуть деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего на счёт в банке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: исковое заявление о признании договора недействительным, документы подтверждающие тот факт, что договор был заключен без согласия второго родителя, паспорта сторон, документы, подтверждающие совершеннолетие лица, на которое была продана доля. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие денег от продажи доли на счету в банке.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 170 (Недействительность сделок и её последствия), статья 178 (Основания для признания сделки недействительной), статья 179 (Действия признания сделки недействительной).
- Семейный кодекс Российской Федерации, статья 31 (Право на согласие на совершение юридически значимых действий, касающихся имущества, принадлежащего несовершеннолетнему).