Как решить вопрос о праве на долю в приватизированной квартире при наличии двух наследников?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира родителей была приватизирована сестрой ещё при их жизни, то она стала её собственностью, а не совместной с Вами. Таким образом, у Вас нет права на долю в квартире. Однако, если у Вас есть доказательства того, что Вы внесли вклады или помогали с ремонтом или содержанием квартиры, то Вам может быть предоставлено право на получение компенсации за эти расходы.

Для получения права на долю в приватизированной квартире у наследника необходимо удостовериться в следующих документах и правовых вопросах:

1. Наследование - важная составляющая в данном вопросе. Необходимо выяснить, был ли оформлен завещательный документ или наличие решения суда о наследовании имущества.

2. Наличие документов, подтверждающих факт приватизации квартиры. Наиболее важным из них является свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Наличие документов, подтверждающих родство между Вами и владельцем квартиры. Наличие свидетельства о рождении может служить подтверждением данного факта.

4. Удостовериться в наличии доли владельца квартиры. Наследник может иметь право на долю в квартире, если он имеет отношение к владельцу квартиры.

5. Проверить юридическо-правовое оформление сделки, по которой квартира была приватизирована.

6. В целом, для уточнения правового статуса в данном случае может потребоваться обратиться к юристу или нотариусу.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилье".

2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общее имущество".

3. Федеральный закон от 25 июля 1991 года № 154-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере ЖКХ" (статьи 17 и 21) - в случае, если речь идёт о многоквартирном доме и возможности приватизации общего имущества.