Как решить вопрос о доле в квартире при разводе после приобретения в ипотеку до официального брака

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном законе", в случае развода, имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами. Однако, если квартира была приобретена до заключения официального брака, то она не относится к имуществу, подлежащему разделу, если в браке не было сделано иного соглашения между супругами. Следовательно, второй супруг не сможет требовать долю в этой квартире при разводе. Однако, если был заключен брачный договор, который предусматривает иное, то права и обязанности сторон должны определяться в соответствии с положениями брачного договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки - чтобы установить факт приобретения квартиры в ипотеку.

2. Договор о приобретении квартиры - для определения сроков и условий его заключения.

3. Свидетельство о браке - для установления факта заключения официального брака и даты его заключения.

4. Свидетельство о праве на квартиру - для определения прав на квартиру каждого из супругов.

5. Документы, подтверждающие финансовые вложения в покупку квартиры - для определения размеров долей каждого из супругов на основании принципа "права собственности - право распоряжения".

На основании этих документов юрист должен проанализировать ситуацию и дать консультацию по поводу возможности второго супруга требовать долю в случае развода. Также важно учитывать, в каких именно обстоятельствах была приобретена квартира и какие были условия ипотечного договора.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.