Как решить спор по договору аренды дома: нарушения, повреждения и конфликты

Исходя из описанных обстоятельств, собственница дома или её наследники (после вступления в наследство) имеют право доступа к имуществу в доме. Однако, они не имеют права проводить запланированную замену замков до вступления в наследство. Поскольку до настоящего момента наследниками не стали, то они не имеют никакого права на доступ к имуществу, следовательно, постановка дома на охрану до тех пор, пока автор вопроса не заберёт свои вещи, является рациональным решением. Если кто-то несанкционированно попытается проникнуть в дом, без предварительного согласия автора вопроса, это может рассматриваться как нарушение права собственности и, при необходимости, может потребоваться обращение в суд для защиты своих прав.

В данной ситуации, для решения вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Копия договора аренды или иного договора, заключенного с собственником дома, который подтверждает право на проживание и использование имущества; - Документы, подтверждающие, что нарушения, описанные в вопросе (повреждение имущества, нарушение личной жизни и др.), были зафиксированы и имеют доказательную силу, например, записи камеры видеонаблюдения; - Документы, подтверждающие, что собственник дома согласен на расторжение договора и передачу имущества до 15 апреля или любой другой временной период, указанный в договоре; - Документы, подтверждающие, что никакого права на владение и использование имуществом до наследования не имеет никакое лицо, включая дочь собственницы, которая утверждает, что она является акционером дома.

На основании имеющейся документации и фактов адвокат может посоветовать владельцам дома принять ряд мер для защиты своих прав, включая представление своих интересов в суде в случае возникновения спора с правопреемниками собственника в связи с выселением из имущества.

Настоящая ситуация скорее всего входит в область законодательства, регулирующего право владения и пользования недвижимостью. В данном случае могут быть применимы следующие статьи: - Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" - Статья 242 ГК РФ "Право пользования недвижимостью" - Статья 359 ГК РФ "Охрана прав собственности" - Статья 138.1 УК РФ "Незаконное захват здания, помещения или иного объекта" - Статья 159 УК РФ "Мошенничество" - Статья 159.4 УК РФ "Приобретение, продажа или совершение иного сделки в отношении имущества, завладевшего правом наследования" - Статья 166.1 УК РФ "Незаконное проникновение на частную территорию"