Как решить спор о сносе долевого жилого дома согласно законодательству

Как можно решить конфликт с соседом, если жилой дом, находящийся в долевой собственности двух владельцев, не согласован по несущей конструкции, а один из собственников отказывается сносить свою половину, необходимую для реконструкции, и возможно ли произвести снос всего дома через суд или обязать этого соседа понести дополнительные затраты?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации. Если ранее было заключено нотариальное соглашение об уничтожении дома, то вопрос о сносе возможно решить только через судебный порядок, в случае, если один из собственников не согласен с этим. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если один из собственников не согласен с сносом дома, то снос можно провести только после получения судебного разрешения или добровольной согласованности всех собственников.

При этом, если соседи откажутся от сноса своей половины дома, то собственникам, желающим снести весь дом в соответствии с нотариальным соглашением, возможно придется искать возможности для разрешения спора с соседями в судебном порядке. В случае удовлетворения иска, они могут потребовать от соседей возместить им расходы на снос всего дома. Однако, для решения конкретной ситуации необходимо изучить все обстоятельства и документы по данным вопросам и общению с юристом, специализирующимся в данной области законодательства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

  1. Заверенное нотариально согласие обоих владельцев на снос доли дома.

  2. Регистрационный документ на долю в собственности, подтверждающий право владения на перспективный объект.

  3. Технический паспорт дома, в котором отражены изменения и планы на снос доли дома.

  4. Заключение государственного строительного контроля на возможность реконструкции дома и дополнительных затрат на снос одной части и возведения новой.

По данной ситуации следует обратиться к квалифицированным юристам для получения подробной консультации, так как необходимо учитывать ряд нюансов, связанных с законодательством Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Глава 16. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 9.17. Разрушение или повреждение жилого помещения. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статьи: 290, 301, 302, 305, 306, 307, 308, 317.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы