Как решить спор о купле-продаже квартиры и избежать угроз преследования за мошенничество

Если в судебном решении указано, что вы должны выплатить 130000 рублей, то вы обязаны выполнить это обязательство независимо от способа выплаты, если только суд не определил иной способ выплаты. Если у вас нет возможности выплатить всю сумму сразу, вы можете платить ее по частям, за исключением случаев, когда судом было определено ежемесячное погашение задолженности в определенном размере. Если продавец заявляет о мошенничестве, ее обвинения должны быть обоснованы доказательствами. В зависимости от того, какие доказательства будут представлены в суд, могут быть приняты различные решения. Однако, если вы выполняете свои обязательства перед продавцом и выплачиваете ему долг по возможности, то шансов на негативный исход дела не должно быть. Вам не могут забрать квартиру, если выплаченная вами за нее сумма в полном объеме соответствует рыночной стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем. В данном договоре должны быть указаны все условия сделки, включая сумму, которую покупатель должен был выплатить продавцу за квартиру.

2. Квитанции об оплате части суммы наличными, если таковые имеются. Эти квитанции могут подтвердить факт передачи денег продавцу.

3. Решение суда о выплате 130 000 рублей. В данном документе должны быть указаны все основания, на которых основывается решение суда.

Если Вы не сможете доказать передачу денег продавцу, то Вам грозит полное погашение долга в процессе исполнительного производства, а также возможное судебное преследование по статье о мошенничестве (ст. 159 УК РФ). Однако, для привлечения к уголовной ответственности необходимо доказать, что Вы совершили преступление с умыслом.

В целом, чтобы избежать дополнительных проблем, рекомендуется контактировать с продавцом и пытаться найти компромиссное решение. Если у Вас нет возможности выплатить всю сумму долга, можно обсудить возможность заключения договора рассрочки или реструктуризации задолженности. Если продавец не согласится на добровольное урегулирование вопроса, то суд может принять решение о продаже квартиры в рамках исполнительного производства.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 15.10 - 15.12), Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159.1 и 159.2), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306 и 307) и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 238 - 249.2). Однако, конкретные статьи зависят от того, какие действия будут предъявлены в отношении вас. Если продавец подаст в суд на вас по поводу неуплаты долга, то применение статей гражданского и арбитражного процессуального кодекса будет наиболее вероятным. Если же продавец обвинит вас в мошенничестве, то кроме гражданского и арбитражного процессуального кодексов, будут применяться статьи уголовного и административного кодексов. Я не могу предсказать исход дела, так как это зависит от многих факторов.