Как решить спор о доле в квартире, если у мужа есть ребенок от предыдущего брака и он ждет новорожденного?

Сначала необходимо определить абсолютно ли правлен сын мужа на долю в квартире. Если он был записан в документах на право собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации, то он несомненно является владельцем определенной доли. Если же он был записан только как прописанный, то он не является владельцем права собственности на квартиру, а следовательно, не может продать свою долю в квартире. Нужно также уточнить, была ли многодетная семья мужа заключена после приобретения права собственности на квартиру, так как это может повлиять на права и обязанности сторон. Рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и анализа имеющихся документов.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация и документация:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у супругов.

2. Документы на прописку в этой квартире супруга, который является отцом ребенка.

3. Документы, подтверждающие, что ребенок проживает по другому адресу и не фактически проживает в квартире.

4. Возможно, пригодится свидетельство о рождении ребенка, удостоверяющее его родственную связь с мужем.

5. Прочие документы, которые могут дать ответ на вопрос о том, каким образом было оформлено право собственности на жилье и в каком качестве был зарегистрирован ребенок с пропиской на этом жилье.

Отвечая на основании указанных выше частей законодательства РФ, нужно отметить, что если ребенок не является совершеннолетним, то он не имеет права самостоятельно продать свою долю в квартире, независимо от прописки или отсутствия прописки в квартире. Не существует исключений для грудного ребенка.

В рассматриваемой ситуации, юридически средства защиты интересов мужа и его новой супруги должны направляться на опровержение требования сына о продаже доли в квартире, на которую он не имеет фактического права проживания и владения на момент предъявления требования. Для этого нужно обратиться к юристу, который проконсультирует клиента о соответствующих правовых аргументах в подобных ситуациях.

Статья 256 ГК РФ "Следственный порядок при установлении фактов, имеющих юридическое значение", статья 256.1 ГК РФ "Порядок установления факта наличия (отсутствия) брака в Российской Федерации", статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 256.2 ГК РФ "Право на жилое помещение".