Как решить ситуацию с заключением сделки в банке без справок от ЖЕКа и сделать предоплату

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к условиям договора и проверить, есть ли в них положения, касающиеся предоставления справок от ЖЕКА, а также сроков и последствий неисполнения сторонами своих обязательств. Если в договоре такие положения есть, необходимо действовать в соответствии с ними. Если же договор не содержит таких положений, то стороны должны вести переговоры и договориться о продлении сроков или о других вариантах исполнения обязательств. Важно также помнить, что взаимоотношения между сторонами должны основываться на добросовестности и доверии.

Для решения данного вопроса документы, которые понадобятся, будут зависеть от содержания заключенного договора. Однако, в целом для подобных ситуаций необходимо проверить условия договора и узнать, были ли установлены сроки, по которым нужно предоставить определенные документы, включая справки от ЖЭКа. Если такие сроки были установлены, то необходимо проверить, были ли они соблюдены.

Если сроки были установлены и нарушены, то договор может быть расторгнут по инициативе стороны, для которой этот срок был важен, с возможным возмещением убытков. Если же сроки не были установлены, то необходимо провести переговоры между сторонами, чтобы решить этот вопрос и найти оптимальное решение для всех.

В целом, в любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения конкретных рекомендаций, основанных на содержании договора и обстоятельствах конкретной ситуации.

В данной ситуации применимы статьи гражданского кодекса РФ (ст. 306, 307), которые регулируют договор купли-продажи, а также статья 406 гражданского кодекса РФ, которая регулирует обязательства сторон по договору. Также могут быть применимы статьи закона "О защите прав потребителей" (ст. 29, 30), если стороны договора являются соответствующими субъектами.